Rundfunkgebühren
Die Rundfunkgebühren sind an die Personen gebunden und nicht in den Nebenkosten enthalten.
In unseren Häusern könnten im Sinne der GEZ folgende WGs als abgeschlossene Wohneinheiten gelten, so dass es reichen würde, wenn aus jeder Einheit nur ein Bewohner die GEZ-Gebühren bezahlt und diese Gebühr dann auf alle Mitbewohner umlegt.
Liste der abgeschlossenen Wohneinheiten:
Wehrdaer Weg 20
Etage 3, links AB 31 - 36
Etage 3, rechts AB 37-39
Etage 2, links AB 21 - 25
Etage 2, rechts AB 26 -29
Etage 1, links AB 12 - 15
Etage 1, rechts AB 16 - 18
Wehrdaer Weg 26
Etage 3, AM 31-35
Etage 2, AM 21-26
Etage 1, AM 11-16
Bahnhofstraße 24
D1 - 3
D11 - 18
Mülltonnen
Die Mülltonnen für Wehrdaer Weg 20 (Alte Brauerei, Zimmer AB 11-39) und Wehrdaer Weg 26 (Haus Ambach, Zimmer AM 11-39) befinden sich auf dem Parkplatz gegenüber der Alten Brauerei (siehe Foto).
Es stehen dort:
* gelbe Tonnen für Verpackungsmüll,
* blaue Tonnen für Papier,
* schwarze Tonnen für Restmüll und Biomüll.
Grüne Tonnen gibt es leider nicht. Wir bitten den Biomüll über die schwarzen Restmülltonnen zu entsorgen.
Wir bitten darum, den Papiermüll selbst zu zerkleinern und in die dafür vorgesehen blauen Tonnen zu werfen.
Abfluss verstopft
Es kam leider nun schon häufiger vor, dass Mieter in bester Absicht einen verstopften Abfluss aufgeschraubt haben.
Wenn dieser dann nicht richtig zusammengeschraubt wird, so läuft das Wasser unbemerkt neben dem Abflussrohr unter die Dusche.
Das hat bereits schon zu erheblichen Gebäudeschäden geführt!
Wir möchten daher darum bitten, NIEMALS und insbesondere nicht bei der Abflussreinigung Werkzeug zu verwenden!
Abflüsse können ohne Werkzeug gereinigt werden. Hier gibt es entsprechende Youtube-Videos. Sollte dies nicht möglich sein, so kümmern wir uns gerne um dieses Problem.
Sie erreichen uns in dringenden Fällen, auch an Feiertagen, unter unserer Notfallnummer: 0163 3453276.
Ansonsten nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf unserer Website.
Parken
MEDI-LEARN PARKPLÄTZE
Die MEDI-LEARN-Parkplätze gegenüber des Wehrdaer Weges 20 werden an Werktagen von täglichen Pendlern dringend gebraucht und stehen nicht als Dauerparkplätze zur Verfügung.
Sie können dennoch Nachmittags und Abends von unseren Mietern für KURZFRISTIGES Parken genutzt werden.
Fahrzeuge sind vormittags spätestens ab 8:45 zu entfernen.
Auch bei kurzfristiger Nutzung muss Zimmernummer und Handynummer sichtbar im Fahrzeug liegen!
Bewohnerparkausweis
Der Parkraum in Marburg ist sehr knapp. Wir empfehlen, bei der Stadt einen Bewohnerparkausweis zu beantragen (das geht auch online).
Zweiräder
Liebe Mieter,
leider werden immer wieder Fahrräder an einen Zaun oder einen Fahrradständer gekettet.
Es kann vorkommen, dass diese Räder dort entfernt werden müssen.
Um unnötige Beschädigungen zu vermeinden, bitten wir Sie daher grundsätzlich Ihre Zweiräder mit einem Anhänger oder einem Aufkleber zu kennzeichnen, damit wir uns mit Ihnen ggf. in Verbindung setzten können.
Es reicht, wenn Sie Ihr Fahrrad mit Ihrer Zimmernummer kennzeichnen, z.B.:
AB 41, für Alte Brauerei, Wehrdaer Weg 20 oder
AM 43, für Haus Ambach, Wehrdaer Weg 26.
Zimmertausch
Mieter sind nicht berechtigt, ohne Zustimmung des VERMIETERS untereinander die Zimmer zu tauschen.
Sollte ein Zimmertausch gewünscht sein, so müssen nach Rücksprache mit dem VERMIETER beide Zimmer regulär gekündigt und jeweils neue Mietverträge abgeschlossen werden.
Es gilt IMMER die Schriftform. Jeder Mieter ist daher -ungeachtet interner Abspachen!- für die bestehenden Verträge haftbar.
Zwischenmiete
Eine Untervermietung ohne Zustimmung der VERMIETERS ist vertragswidrig und kann zu Schadensersatzforderungen führen.
Wir als VERMIETER können in begründeten Ausnahmefällen eine Untervermietung genehmigen.
Voraussetzung ist, dass ein potentieller Untermieter das Selbstauskunftsformular ausfüllt und im Mitteilungsfeld notiert, in welchem Zeitraum er welches Zimmer zur Zwischenmiete beziehen möchte.
Selbst bei einer von uns genehmigten Untervermietung bleibt der eigentliche Mieter haftbar für Mietzahlungen und Schäden an der Mietsache.
Löcher bohren, Möblen tauschen
Alle unsere Zimmer werden möbliert auf die Studienzeit befristet vermietet.
Wir haben Verständnis für den Wunsch, die Zimmer individuell zu gestalten. Bedenken Sie jedoch, dass jeder Eingriff in die Substanz mit zum Teil hohem Renovierungsaufwand verbunden ist. Punkt 8.5 regelt daher im Mietvertrag, dass keine Veränderungen an der Mietsache vorgenommen werden dürfen.
Es ist daher grundsätzlich nicht erlaubt, Löcher zu bohren.
In den Wänden verlaufen Stromleitungen, Netzwerkkabel, Wasserleitungen, Heizungsleitungen und Gasleitungen. In Unkenntnis dieser Leitungsführungen das Bohren erhebliche Schäden nach sich ziehen und sogar lebensgefährlich sein!
Auch die Einrichtung soll nicht verändert werden. In der Vergangenheit hatten unsere Mieter die Möglichkeit, Kleinmöbel durch unsere Hausmeister einlagern zu lassen. Dies ist leider mit erheblichem Aufwand verbunden (Anfahrt, Heruntertragen, troken einlagern, nach Auszug Zimmmer wieder herstellen), so dass wir diese Option künftig nicht mehr anbieten.
Wir erinnern daran, dass im Mietvertrag steht:
8.5 Es ist dem Mieter nicht gestattet, bauliche oder andere Veränderungen an der Mietsache vorzunehmen, die eine Beschädigung der Mietsache nach sich ziehen, z.B. Teppichfliesen, Teppiche oder andere Bodenbeläge aufzukleben, Türen zu verändern, Fenster und Türen und deren Rahmen zu bekleben oder zu besprühen oder zu benageln, Reißnägel, Transparente, Fahnen, Plakate usw. an Zimmer- und Wohnungstüren, an beschichteten Flächen, an Fenstern und Balkonen sowie an der Hauswand anzubringen, Blumentöpfe und -kästen oder andere Gegenstände auf Fensterbänken außerhalb des Hauses aufzustellen oder anzubringen, Aufkleber oder Sportgeräte zu befestigen, auf Balkonen (sofern vorhanden) zu grillen. Wäsche darf nur an dafür vorgesehenen bzw. dafür geeigneten Plätzen aufgehängt werden (nicht an Fenstern, Brüstungen, Absturzsicherungen). Das Inventar (Möbel, Lampen, etc.) dürfen nicht aus dem Zimmer entfernt werden, Möbel dürfen nicht in angrenzenden Fluren abgestellt werden.
Standort Mülltonen
